Boh! Ovvero, fermarsi, passeggiare, e magari racogliere, per finta, ovviamente, due fiori di campo. Buonasera, spiego in breve ho comprato casa nel 2002 e la vecchia propietaria aveva in affitto da un ente della fornitura elettrica un terreno agricolo davanti casa ho chiesto il subentro per il terreno ma mi hanno risposto che potevo usarlo ma che non mi affittavano perchè li stavano vendendo. Al contrario di ciò che comunemente si possa pensare, si può costruire su un terreno agricolo. In campagna ho visto un pezzetto di terreno agricolo che potrebbe interessarmi. ha diritto alla prelazione in caso di vendita tra 3 mesi .costui è scritto coltivatore diretto.preciso che 8 mesi fà ho fatto un compromesso di vendita e non c.era nessun coltivatore al mio confine …atteso a una risposta veloce ..presso alla mia email.. Il terreno può essere comperato insieme ai titoli sè ci sono, altrimenti si possono comperare dà altri e applicarli sul terreno acquistato. Parlo sempre della mia zona: sia che fai mais, soja o altra coltura netti porteresti a casa circa 2500 euro : per gli ortaggi non saprei dirti un prezzo definitivo ma nutro seri dubbi. ... ha sempre funzionato il sisstema "mi faccio i cazzi altrui". Incomincia a fare un'analisi di mercato sui prodotti, che cosa ricerca di più il mercato. Il terreno agricolo è caratterizzato da un indice di edificabilità particolarmente basso: esso varia da regione a regione, ma si aggira attorno agli 0,03 metri cubi per metro quadro di terreno. Finora evitavo anche il 730, ma adesso mi confermerete che dovrò per forza farlo. Cosa fare per vendere un bene immobile o un terreno? Terreno edificabile: variazione e passaggio da un terreno agricolo, come faccio a sapere se il mio terreno è edificabile, come rinunciare, domanda per renderlo edificabile e costo. Buongiorno,ho ereditato un terreno agricolo di circa 2770 mq .mio fratello confina con me con i suoi 788 mq.e per entrare nella sua proprietà ha diritto di passaggio nel mio terreno per 3 metri x15m. 4. Il terreno è poco, ma dipende che cosa ci vuoi fare, hai pensato a delle serre? Si tratta di una prassi non solo consentita ma anche molto conveniente poiché il prezzo d’acquisto di un terreno agricolo è di gran lunga inferiore rispetto a quello di un terreno edificabile. Io farei con staggia e livella. Per risolvere il problema dei migranti non si potrebbe lanciare l'iniziativa 'Adotta un migrante', in cui si prende una persona a vivere con se, la si mantiene e quest'ultima ricambia aiutando nelle faccende domestiche e familiari? Domanda. Per acquistare un terreno agricolo non servono i titoli. E’ importante sapere che dal primo luglio 2010 è entrato in vigore il D.L. Partiamo con il principio che è alla base dell’istituzione dell’indice di edificabilità, ovvero l’impatto della presenza umana su un territorio. Buongiorno, leggevo le modalità per un passaggio da terreno agricolo ad edificabile, e trovandomi in una situazione di avere un terreno adiacente al centro abitato, con una costruzione adibita a rimessa, servita di energia elettrica, acqua potabile e la fognatura che passa li davanti. Ti faccio un esempio reale per capire meglio, quest’anno ho seminato un ettaro di cece e ho fatto un contratto con una ditta sementiera che prenderà il mio raccolto e mi pagherà 0,46 centesimi al chilo (praticamente una miseria). 7 risposte. ho un terreno agricolo cosa faccio per farlo diventare edificabile? Non conosco la tua zona, essendo di Cremona, ma 2 ettari di terreno non riescono a sfamare una famiglia ! La vendita di un terreno agricolo e' sempre soggetta a imposta di registro, a prescindere dal fatto che il venditore sia una società o un privato. 1 decennio fa. Trattore utilizzato per terreno agricolo e occasionalmente su strada. Posso andare a coltivarlo? Comprare un terreno non è complicato come credi. > siccome ho un terreno il pendenza come faccio, nella maniera + precisa > possibile a calcolarne la pendenza in gradi e/o percentuale ?? Se non faccio nessun intervento edile, ho 800 Coronavirus, cosa si può fare e cosa no: le risposte ad altre 20 domande dei lettori. un tizio ha comprato 5 mesi fà un terreno confinante col mio . Quando il vicino ha diritto di essere preferito rispetto ad altri nell’acquisto di un terreno e cosa bisogna fare per rispettare la legge. Salve ho 32 anni sono disoccup ho un cugin agricoltore con 10.000 ettari di terreno vorrei sapere se ci sono finanziamenti per noi giovani e magari guadagnare con il fotovoltaico per farmi uscire uno stipendio al mese ..premetto che mio cugino paga un affitto al proprietario di 2.000 euro l anno e ce la da più di 40anni. > Se esiste già un edificio di 600 mc posso ampliare di altri 200. Se sei un agricoltore o un imprenditore agricolo è possibile che tu sia proprietario di un terreno e che ti sia posto mille volte la domanda: “Ma è possibile costruire su questo terreno o il suo uso è strettamente limitato a pratiche agricole?”. In mancanza di agevolazioni, l'aliquota attuale e' del 15% da applicarsi sul prezzo di acquisto. circa. Risposta preferita. E considera anche i trend. La prima cosa da fare, però, sarà chiarire quando ci si trova dinnanzi ad un terreno definibile come agricolo. È molto più conveniente che comprare una casa (e presenta meno problemi), e probabilmente il più grande passo verso un futuro indipendente che tu possa fare. Vorrei lavorare abbastanza per fare 40-50€ a settimana, cosa potrei fare? Metti orizzontale la staggia appoggiata in un punto del terreno e misuri verticalmente l'altro punto quanto dista dal terreno. Costruire su un terreno agricolo. Come Comprare un Terreno. Porca puttana! risposte alla domanda o discussione sull'argomento: utenza elettrica su terreno consigli si può richiedere l'allaccio di una nuova utenza elettrica (acea/enel, siamo a Roma) in un terreno non edificato e non da edificare? Un’ area è edificabile quando in base agli strumenti edilizi in vigore ( PRG e altri) è possibile costruirvi un nuovo fabbricato. Di Luciano Boanini -17 Luglio 2012. Cos’è un terreno agricolo Viene definito agricolo un terreno che, nello strumento urbanistico vigente (oggi il PGT), insiste nella zona identificata con la lettera E , ovvero è destinato unicamente ad un uso agricolo . Sei proprietario di un terreno e vorresti venderlo. Immatricolazione e registrazioni. Con le metodologie che ho già descritto nell’articolo “ Cosa devi fare se vuoi RICONFINARE un TERRENO ” dove parlo dei riconfinamenti, è possibile rideterminare i confini. Classificazione. Dovresti rivolgerti al comune dove è situato il tuo terreno. L. Eh, che ci faccio? E adesso cosa me faccio dei 50000 mq di terreno agricolo, in zona parco, che ho comperato per cambiarci la destinazione d'uso e farci una megalottizzazione? Salvo diverso accordo tra le parti, le imposte sono a carico dell'acquirente. non so se, essendo terreno agricolo lo puoi adibire ad area sosta per camper, potresti farci un bel vigneto. cosa posso fare per farlo inserire in un piano regolatore?o ce altra atternativa' Rispondi Salva. > E' normale che sia così: ho un terreno di 1000 mq, indice 0,8 mc/mq, > quindi l'edificabilità è di 800 mc. Ho 18 anni, studio e non faccio sport. Certo, ma il discorso non è cosa posso fare, ma cosa faccio: è quello importante per la tassazione. Sè eventualmente le possono servire dei titoli per il suo terreno … Anonimo. Ah quella l'hanno già fatta! appartamento in un condominio) La ricerca nei registri del Catasto o Agenzia del Territorio è semplice: sarà necessario richiedere una visura catastale per indirizzo.. ... Cosa fare con un terreno agricolo di 3.500 mq ed un … Però oltre al 730, e ici, vorrei sapere se ci sono altre situazioni che dovrò affrontare a livello di adempimenti fiscali. Non sono imprenditore agricolo ma ho un terreno nel comune di residenza. Ciao a tutti, sto per acquistare un terreno agricolo, sono un lavoratore dipendente e non ho altri redditi e nemmeno immobili. Questa guida vi aiuterà a capire perfettamente cosa fare per costruire una casa su un terreno agricolo.Il progetto di cui parleremo è ideale per tutti coloro che amano la natura e dispongano di un terreno. Se si tratta di un fabbricato costituito da più unità immobiliari o subalterni: (Quindi non una abitazione indipendente ma un immobile all’interno di uno stabile (il c.d. I titoli sono una forma di investimento accessoria al terreno. Milano 2 ? Hai dato incarico a un’agenzia che ha apposto sulla recinzione degli avvisi con la dicitura “Vendesi”. perchè no?, li l'uva rende molto bene e si fa anche del buon vino. Utilizzando a supporto la documentazione catastale, i documenti storici, le foto aeree e addirittura le memorie storiche, è possibile ricostituire un confine.